1. 招標條件
中華藥港商務(wù)樓15層辦公改造工程 已經(jīng)批準實(shí)施并具備招標條件，建設資金現已落實(shí)。江蘇建協(xié)全過(guò)程工程咨詢(xún)有限公司（招標代理機構）受江蘇新海連物業(yè)服務(wù)有限公司（招標人）委托對本項目進(jìn)行公開(kāi)招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1、項目概況
2.1.1、建設地點(diǎn)：連云港市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區
2.1.2、招標控制價(jià)：本工程投標下浮率不得低于10%，否則作為無(wú)效標處理。費用最終按實(shí)際工程量結算，但為完成本項目招標范圍內的改造工程，其最終招標控制價(jià)費用不得超過(guò)69萬(wàn)元。
2.1.3、工期要求：35日歷天
2.1.4、質(zhì)量要求：國家現行竣工驗收標準，等級為合格
2.1.5、招標范圍：辦公改造面積共計660平方米，主要包含拆除工程、地面重新鋪設、水電改造、設置隔斷、公共衛生間的改造、門(mén)的采購及安裝等；具體以發(fā)包人指令為準。
3. 投標人資格要求
本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：
3.1、具有獨立訂立合同的能力；
3.2、投標人須具備建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級及以上資質(zhì),并取得企業(yè)安全生產(chǎn)許可證(在有效期內)。
3.3、投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)貳級建造師及以上資格，且同時(shí)具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類(lèi)）。
3.4投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務(wù)的；
（3）與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標項目所在地承接工程的；
（8）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。
3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.6符合法律、法規規定的其他條件：
（1）本工程招標工作執行連清辦【2014】4 號、連清辦【2014】16 號、蘇清辦【2014】5號、連清辦【2015】6 號、連清辦【2015】9 號、連清辦【2015】15 號、連清辦【2016】2 號、蘇清辦【2015】9 號、蘇清辦【2016】7 號、連清辦【2017】5 號、連清辦【2019】3 號、蘇清辦【2017】6 號、蘇清辦【2018】4 號、蘇清辦【2019】3 號、蘇清辦【2020】2 號、連清辦【2020】3 號、連清辦【2021】3 號、蘇清辦【2021】5 號文、蘇清辦【2022】17號文等文件，凡是出現在上述文件中以及在工程所在地被行政監督主管部門(mén)限制準入的投標單位和項目經(jīng)理，且未解禁的投標將被否決。
（2）本工程招標工作遵照蘇建建管（2013）508 號文、蘇建招函〔2017〕12 號、連建管函[2021]202、連建發(fā)[2021]338號執行。對項目負責人無(wú)在建工程、不出借掛靠資質(zhì)、申請材料的真實(shí)性、投標人企業(yè)及項目經(jīng)理未被建設行政主管部門(mén)限制在招標項目所在地投標等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見(jiàn)招標文件投標人承諾書(shū)）
投標人、法定代表人、項目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪記錄，由投標人自行承諾（格式詳見(jiàn)招標文件投標人承諾書(shū)）。說(shuō)明：無(wú)行賄犯罪承諾必須反映投標人（3年內）、法定代表人（5年內）、項目負責人（5年內）無(wú)行賄犯罪記錄。
（3）本工程執行蘇建建管〔2016〕214號文、蘇建建管（2017）236 號、連建發(fā)（2021）336號及相關(guān)問(wèn)題解釋的規定，依法應當進(jìn)行招標的工程，招標投標時(shí)，除項目經(jīng)理外，其他現場(chǎng)人員不再要求明確；授權委托人必須是項目負責人，投標單位擬報項目負責人（項目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，提供2022年11月至2023年4月其在投標單位繳納的社保證明，由社保機構出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章）等證明材料；全程參與招投標過(guò)程（含異議投訴）等投標過(guò)程的各項活動(dòng)。
（4）本工程執行蘇信用辦【2018】23號文《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動(dòng)中建立對失信被執行人聯(lián)合懲戒機制的實(shí)施意見(jiàn)》。以“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”公布的信息為準。
（5）本工程執行省住房和城鄉建設廳《關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管工作的公告》（[2018]第6號）、連建發(fā)[2019]182號、蘇建招辦[2022]2號，投標人在投標文件遞交截止時(shí)間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管結果均不處在不合格狀態(tài)。招標人在投標文件遞交截止時(shí)間當日，登錄“江蘇省建筑市場(chǎng)監管和誠信信息一體化平臺”檢查投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管狀態(tài)，對動(dòng)態(tài)監管處在不合格狀態(tài)的投標人進(jìn)行截圖保存提供給評標委員會(huì )。
（6）符合法律、法規規定的其他條件。
4、評標辦法:合理低價(jià)法
5、招標文件的獲取
投標申請人可至連云港市海州區朝陽(yáng)東路36號鳳凰大廈14樓招標代理部報名，獲取招標文件和相關(guān)資料。
報名時(shí)項目負責人應攜帶資料到現場(chǎng)報名：
5.1、單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件、項目負責人身份證原件及復印件加蓋公章。
5.2、提供以下資料原件及加蓋單位公章的復印件一份，報名時(shí)提供原件查驗，留復印件：企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、基本戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證或基本存款賬戶(hù)信息；提供項目負責人注冊證書(shū)、安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)）、社保繳費明細證明（社會(huì )保險繳納明細證明必須由社保部門(mén)出具并且附社保查詢(xún)網(wǎng)址及密碼，便于網(wǎng)上查詢(xún)；以上證明時(shí)間至少應當包括2022年11月-2023年4月）。
5.3、報名時(shí)間為2023年6月20日至2023年6月26日，每天上午 8 時(shí) 30 分至11 時(shí) 30 分，下午 14 時(shí) 30 分至17時(shí) 30 分。
5.4、招標文件每套售價(jià)300元（現金），售后不退。
六、投標截止時(shí)間及地點(diǎn)
遞交投標文件時(shí)間：2023年6月29日15時(shí)30分前，超過(guò)時(shí)間遞交的投標文件將被拒絕接收。
遞交地點(diǎn)：連云港經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區花果山大道創(chuàng )智大廈二樓公共資源交易中心開(kāi)標3室
開(kāi)標時(shí)間：2023年6月29日15時(shí)30分
開(kāi)標地點(diǎn)：連云港經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區花果山大道創(chuàng )智大廈二樓公共資源交易中心開(kāi)標3室
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在連云港經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )網(wǎng)站及江蘇新海連發(fā)展集團有限公司官網(wǎng) 上發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
招 標 人：江蘇新海連物業(yè)服務(wù)有限公司
地址：連云港經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區新海連大廈
聯(lián)系人：孫工 電話(huà)：0518-80328913
招標代理機構：江蘇建協(xié)全過(guò)程工程咨詢(xún)有限公司
地址：連云港市海州區朝陽(yáng)東路36號鳳凰大廈 14 樓
聯(lián) 系 人：鄭工 電話(huà)：0518-85801981、17312340836